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Optibase Ltd. gibt Kauf eines Brogebudekomplexes mit Phoenix in Genf, Schweiz bekannt

^{Published on 2011-03-04 18:01:22 - Market Wire}
 

HERZLIYA, Israel--([ BUSINESS WIRE ])--Optibase Ltd. (NASDAQ: OBAS) gab heute bekannt, dass es ber seine Tochtergesellschaft einen Brogebudekomplex a" das "Centre des Technologies Nouvelles" (CTN) (die "Immobilie") a" in Genf (Schweiz) erworben hat. Der Kauf wurde von OPCTN S.A. (aOPCTNa) abgewickelt. OPCTN ist ein luxemburgisches Unternehmen, das zu 51 % Optibase und zu 49 % The Phoenix Insurance Company Ltd und The Phoenix Comprehensive Pension (zusammen aThePhoenixa) gehrt. OPCTN bernahm alle Besitzanteile der Immobilie, der Eldista GmbH, einem Schweizer Unternehmen (aEldistaa). Der Verkufer, Apollo CTN. S.a.r.l, gehrt zum Groteil Area Property Partners.

„Dieser Kauf erweitert das Immobilienportfolio von Optibase erheblich und ich bin berzeugt, dass dieser Erwerb positive Auswirkungen auf die Ergebnisse des Unternehmens haben wird"

Das "Centre des Technologies Nouvelles" (CTN) ist ein aus sechs Brogebuden bestehender Komplex im Industriegebiet Plan-Les-Ouates in einem Randgebiet von Genf. Der Komplex deckt etwa 35 000 Quadratmeter nutzbare Flche ab und stellt ein Zentrum fr hochentwickelte Technologien wie Biotechnologie, Elektronik- und Informationstechnologie dar.

Die Transaktion sttzte sich auf einen Immobilienwert von 126.500.000 CHF (etwa 136.540.000 USD) einschlielich bestehender Hypothekenfinanzierungen ohne Regress in Hhe von 85.250.000 CHF (etwa 92.387.000 USD), die von der Credit Suisse bereitgestellt wurden. Der Kaufpreis fr die Eldista-Anteile lag bei 37.921.000 CHF (etwa 40.943.000 USD), vorbehaltlich Preisanpassungen nach Transaktionsabschluss, und spiegelt Vermgen und Schulden von Eldista zum Zeitpunkt des Transaktionsabschlusses wider.

Im Zusammenhang mit der Transaktion trafen Optibase und The Phoenix eine Vereinbarung ber ihre Anteile an OPCTN. Die Vereinbarung sieht vor, dass Optibase die Entscheidungen im Tagesgeschft treffen und The Phoenix die blichen Schutzrechte verleihen wird.

Im Anschluss an die Transaktion wird Eldista einen Beratungsvertrag mit dem zyprischen Unternehmen Swiss Pro Capital (aSPCa) abschlieen, das Optibase und The Phoenix mit der Immobilie bekannt gemacht hatte. Unter dem Beratungsvertrag wird SPC Eldista Beratungsdienste in Bezug auf die Verwaltung und Leitung der Immobilie sowie deren Management bereitstellen. SPC erhlt fr seine Dienste eine monatliche Vergtung und wird auerdem zuknftig mit einem Bonus an den Gewinnen beteiligt, die ber einem bestimmten Betrag liegen.

ber die Transaktion sagte der Prsident und CEO von Optibase Tom Wyler: aWir freuen uns sehr ber diesen Kauf und die damit verbundenen Aussichten. Es ist die zweite Investition von Optibase in der Schweiz und bis dato die grte Investition in eine Immobilie berhaupt. Wir freuen uns ebenfalls darber, unsere Krfte zuknftig mit The Phoenix bndeln zu knnen, einem der grten institutionellen Anleger Israels. Wir interpretieren unsere Partnerschaft mit The Phoenix als Beweis fr das Vertrauen in die Fachkenntnis des europischen Immobilienmarktes auf Seiten von Optibase.a Er fgte hinzu: aDieser Kauf erweitert das Immobilienportfolio von Optibase erheblich und ich bin berzeugt, dass dieser Erwerb positive Auswirkungen auf die Ergebnisse des Unternehmens haben wirda.

ber Optibase

Optibase investiert im Immobilienbereich und unterhlt derzeit Immobilien in der Schweiz und Miami, Florida. Auerdem sucht das Unternehmen dauerhaft nach zustzlichen Investitionsmglichkeiten im Immobiliensektor. Optibase war zuvor im Bereich digitale Videotechnologien ttig, bis seine Geschftssparte fr Videolsungen im Juli 2010 an Optibase Technologies Ltd., eine 100-prozentige Tochtergesellschaft von VITEC Multimedia ("Vitec"), verkauft wurde. Weitere Informationen finden Sie unter [ www.optibase-holdings.com ].

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